Bécs egy lakást, Két budapesti lakást lehet venni egy bécsi ingatlan áráért

bécs egy lakást

Bécsi lakás bérlés - csak őszintén

Ügynökök Ingatlan vásárlása Bécsben Bécsi ingatlant vásárolni egy biztosan kiszámítható és jövedelmező befektetés - ez már nem kérdés. Külföldi ingatlant vásárolni azonban nem egyszerű — gondolnánk elsőre mi, magyarok.

Habár a folyamat távolról sem olyan összetett, mint amilyennek az elsőre tűnhet, érdemes tisztában lenni a legfontosabb paraméterekkel és a ránk váró plusz költségekkel.

bécs egy lakást

Thomas Szöke, az At Home bécsi irodájának ügyvezetője elárulta nekünk, mire számíthatunk pontosan. Milyen további költségekkel kell számolnom az ingatlan vételárán kívül? Összesen a vételáron felül az ár kb. Az ideális lakás kiválasztása után kb hét bécs egy lakást már teljesen magunkénak tudhatjuk az ingatlant.

bécs egy lakást

Ha azonban banki támogatásra is szükségünk van, a folyamat hétig is elhúzódhat. Egy osztrák banknak elsősorban jövedelemigazolásra van szüksége, ami egy nem Ausztriában jövedelemhez jutó személy esetén összetett lehet.

Milyen áron lehet jelenleg venni/ eladni egy ingatlant?

A banknak utána kell járni a magyar adózási szabályzatnak és arra is biztosítékot kér, hogy a törlesztés nem hiúsul meg akkor sem, ha az ingatlan bérbeadása hosszú távon valósul csak meg. Magyarként hitelhez egyébként Ausztriában csak abban az esetben juthatunk, ha már van ingatlanunk az országban, egyébiránt az osztrák bankok nem bécs egy lakást hitelezni nekünk, tehát magyar bankhoz kell fordulnunk.

bécs egy lakást

Ha egy bécsi ingatlant szeretnék bérbe adni, milyen intézkedésekre lesz szükség? A legfontosabb, hogy szükség lesz egy adószámra, hiszen a bérbeadásból származó nyereséget Ausztriában is le kell adózni.

Angol Szolgáltatások Szolgáltatásaink elérhetőek magyarul, németül vagy angolul beszélő megrendelőink számára. Tanácsadásunk Budapesten és Bécsben vehető igénybe az elérhetőségeinken történő bejelentkezés után.

Ezzel érdemes megbízni egy osztrák könyvelőt, ami távolról sem egyszerű feladat. Az osztrák könyvelők ugyanis szeretnek nagy tételben gondolkodni, tehát egy-egy ingatlan ügyeivel csak nagy egyezkedés árán foglalkoznak.

bécs egy lakást

Ilyenkor érdemes segítséget kérni egy helyi cégtől, aki nem csak könyvelőt, de szükség esetén bankot is tud ajánlani. Az At Home egy minimális extra költség fejében ezeken felül akár ügyvédről vagy ingatlankezelő cégről is gondoskodik nekünk, akire rábízhatjuk ingatlanunk bérbeadását.

bécs egy lakást

Mindezt magyar nyelvű ügyintézéssel és teljes körű kiszolgálással. Bécsben eladó és ismerkedés értéktőzsde ingatlanhoz hozzájutni egyaránt nehéz; egy kiadó otthon pár nap alatt bérlőre talál, az eladó ingatlanok nagy részéről pedig csak a helyi ingatlanirodák szereznek tudomást.

Bécs vagy Budapest? Ezúttal az új lakások árát hasonlítottuk össze Portfolio Cikk mentése Megosztás Budapestet gyakran hasonlítjuk össze a szomszédos fővárossal Béccsel, sokszor példaként hozva az osztrák fővárost, ami a világ legélhetőbb városainak listáján rendre a dobogón szerepel. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, hogy az új lakások esetében milyen árkülönbségek vannak a két főváros között, és egy budapestinek Budapesten, vagy egy bécsinek Bécsben van-e jobb lehetősége egy új lakás megvásárlására.

Amennyiben egy helyi irodát bízunk meg a feladattal, nemcsak profi segítséget kapunk, de olyan ingatlanokról szerezhetünk tudomást, amelyekre önállóan nem találnánk rá. Felkeltettük figyelmét? Budapest Iroda.

bécs egy lakást

hozzászólások