Egyszemélyes háztartások leipzig

egyszemélyes háztartások leipzig

Leipzig als regionales Zentrum kann in diesem Sinne mit der Welt- und Hauptstadt Budapest nicht verglichen werden, obwohl seine Bedeutung in einigen Bereichen z.

Die verschiedenen Rollen dieser Städte riefen wirtschaftliche Unterschiede hervor und Raumordnungs- und Stadtplanungsprogramme übten eine Wirkung auf deren Wohnugspolitik und Wohnungsmarkt aus und somit auf die Lage und Weiterentwicklung der Großwohnsiedlungen. Ihre Vorstellung trägt einerseits zum besseren Kennenlernen bei, andererseits können wir in die aktuellen Entwicklungstendenzen dieser Wohnungsgeneration und in die entsprechenden Probleme einen Einblick erhalten.

Die vergleichende Analyse wird auch durch die außergewöhnliche Ähnlichkeit dieser beiden Wohnsiedlungen besonders interessant, was nicht nur für ihre Bauweise, sondern auch für ihre soziale und naturräumliche Umwelt gilt. Az es évek klasszikus sorházas építkezését folyamatosan váltotta fel az erősebben zárt lakótelepstruktúra, ami az es évek meghatározó szerkezetévé vált.

ingyenes próba társkereső

Az es évek második felétől az erőteljes iparosítás következtében az építészeti formák leegyszerűsítésével, tipizálásával, valamint a nyitottabb beépítés alkalmazásával azonos geometriájú, folyamatosan ismétlődő épületeket emeltek. A as és es évek lakótelepeinek többségét ez a szerkezet jellemzi. A es években történtek az első 1 MTA Földrajztudományi Kutatóintézet, Budapest, Budaörsi út 2 próbálkozások a beépítés változatosabbá, differenciáltabbá tételére, majd a as évek végén visszatért a lakótelepek zártabb, udvaros kialakítása.

A kisebb centrumok felépítésével, a gyalogos és autós forgalom elválasztásával, továbbá zöldterületek létesítésével a nagypaneles technológia adta keretek között megpróbáltak a lakótelepeknek egyéni arculatot kölcsönözni IRION, I. Felvetődik a kérdés, hogy a hasonlóságok ellenére fedezhetők-e fel különbségek az egyes országok - egyszemélyes háztartások leipzig Németország K-i tartományai és Magyarország - lakótelepei között, s ha igen, melyek ezek?

Jelen tanulmány budapesti és lipcsei lakótelepeken végzett kutatások alapján mutatja be a keletnémet és magyar viszonyokat, keresve a választ e lakónegyedek legfontosabb hasonlóságaira és különbségeire. Lipcse lakótelepei. Lipcse, mint regionális központ ilyen tekintetben nem hasonlítható a világvárosi szerepkörrel bíró Budapesthez, bár kétségtelen, hogy egyes területeken pl.

Az eltérő méret a területrendezési és településfejlesztési programokon keresztül hatással volt e városok lakásgazdálkodására, lakáspolitikájára, ezáltal a lakótelepek helyzetére és továbbfejlődésére is. Lipcsében összesen 30 lakótelep található, ezek közül a lakásosnál nagyobb lakótelepek száma mindössze 6 1.

E nagyobb - kizárólag paneles technológiával felépült - telepek közül kiemelkedik Grünau városrész, amelyhez hasonló méretű és jelentőségű a magyar fővárosban nem található. Lipcsében a lakótelepi lakások nagy része ezen a lakótelepen koncentrálódik, a többi nagyobb telep mérete meg sem közelíti a lakást. Budapesten ugyanakkor - a város méretéből is következően - a kizárólag lakótelepként számon tartott lakónegyedek számas ezek közül 34 telepen haladja meg a lakások száma a at 2.

Ezen belül összesen 7 óriás-lakótelep van, amelyen a lakások száma meghaladja a tízezret. A lakótelepi egyszemélyes háztartások leipzig eloszlása tehát Budapesten sokkal egyenletesebb, egyszemélyes háztartások leipzig Lipcsében. Budapest után épült lakótelepei.

Míg Lipcsében a városközponthoz egészen közel is találkozunk kisebb lakótelepekkel, ill. További különbségként említhető, hogy az elavult városrészek es évek elejétől kezdődő szanálása, s ennek keretében a peremkerületi városközpontok lakótelepi formában történő átépítése Budapestet sokkal erősebben érintette. A zöldmezős lakótelep-építések mellett tehát ezek is jelentősen megemelték a külső városrészek, kerületek egyszemélyes háztartások leipzig lakásainak arányát.

A volt keleti blokk országaiban több évtizeden keresztül uralkodott a szovjet mintájú építési koncepció, vagyis a városok É-D-i irányú szalagvárossá történő átalakítása. Ez Budapesten, mint fővárosban sokkal erőteljesebben érvényesült, nyomai máig felfedezhetők a városszerkezetben.

Nyolc év után tavaly nőtt először a lakossági fogyasztás

Emellett Budapest esetében sokkal karakterisztikusabban jelentkezik a telepek gyűrűs elhelyezkedése, ami szemléletesen támasztja alá a telepes építkezések folyamatos kifelé, peremkerületek irányába történő tolódását PREISICH G.

Itt kell megemlíteni azt az eltérést is, hogy a korábban bemutatott lakótelepi generációk Budapest esetében hiánytalanul megvannak, azaz a város területéről mindegyikre számtalan példa említhető.

Lipcséről ugyanez már nem mondható el, hiányos az es évek generációja, ill. Az épített környezet különbségeinél azt egyszemélyes háztartások leipzig tényt is meg kell említeni, hogy az egyes telepek felépítésénél - azonos építési technológiák mellett - a két országban eltérő típus épületeket és lakássablonokat alkalmaztak. A fenti különbségek ellenére mégis megállapíthatjuk, hogy Budapest és Lipcse lakótelepei között inkább több hasonlóságot, mint különbséget fedezhetünk fel.

Bemutatásuk hozzájárulhat korunk lakótelepeinek jobb megismeréséhez, s betekinthetünk a legproblematikusabb lakótelepi generáció aktuális fejlődési irányába Németország és Magyarország esetében.

Az öszszehasonlító elemzést többek között e lakótelepek rendkívüli hasonlatossága is érdekessé teszi, ami nemcsak az épített környezetükre, hanem társadalmi és természeti környezetükre is vonatkozik 1.

A többlépcsős véletlen mintavétellel Grünau WK7-ben összesen egyszemélyes háztartások leipzig, a Havanna lakótelepen kérdőív került kitöltésre megkérdezéses módszerrel, amelynek alanya a családfő volt.

fehér nő találkozó dakar

Emellett önállóan összeállított kritériumkatalógus segítségével mértük fel az épületállományt, a zöldterületek és a szolgáltatások helyzetét. A felmérések eredményei fényt derítettek néhány alapvető hasonlóságra és különbségre, amelyek a keletnémet és a magyar lakótelepek es évekbeli generációját jellemzik. Lipcse Grünau városrészét az es évek második felében kezdték kiépíteni. Az óriás-lakótelep felépítésére megismerni tökéletes város K-i vagy Ny-i részén kínálkozott lehetőség, mivel É-on és D-en külszíni barnaszénfejtések, ill.

Klasszikus zöldmezős beruházás volt ez a város peremén, hiszen a lakótelep helyén túlnyomórészt mezőgazdasági területek húzódtak. Három kisebb település is létezett itt korábban: ebből egyet gyakorlatilag teljesen lebontottak Schönaumíg az től fejlődésnek indult névadó Grünau falu és az as évektől kiépült Kirschbergsiedlung családi házas övezetként ma is szerves részét képezik a lakótelepnek.

Az os alapkőletétel után házgyári technológiával láttak neki az épületek felhúzásának, egyszemélyes háztartások leipzig ig négy, öt, tíz és tizenhat emeletes épületben mintegy lakást adtak át. A lakótelep több lakóegységből Wohnkomplex épül fel, amelyek gyakran nemcsak épített környezetükben, hanem lakónépességük összetételében is jelentős különbségeket mutatnak.

csetelés ismerkedés

Általában elmondható, hogy minél később épült fel az adott lakóegység, annál rosszabb a lakókörnyezet minősége. Ennek megfelelően a legutoljára felépült WK7 és WK8 - amelyek egyébként a legnagyobb lakónépességet tömörítik - helyzete a legrosszabb: ezekben a leghiányosabb a szociális infrastruktúra, a szolgáltatások hálózata, ill.

A as évek elején felépült Grünau WK7, amely a lakótelep ÉNy-i részén fekszik, lakásával és lakosával a lakóegységek méretét tekintve a harmadik helyet foglalja el.

Szakemberek és helyi kutatók véleménye szerint az egyik legrosszabb helyzetben lévő lakóegységek egyike. Az as években a gyár helyiségeit szükséglakásokká alakították át a szegényebb rétegek lakáshelyzetének javítására, szobakonyhás vagy szerényebb lakást biztosítva ezáltal számtalan munkanélkülinek, hadirokkantnak és menekültnek.

A fallal körülvett lakótelepen - amely gyakorlatilag külön városrészként funkcionált Állami egyszemélyes háztartások leipzig néven - a as évek végén már mintegy ember élt nagyon egészségtelen körülmények között.

A házgyári technológiával készült tízemeletes épületek két ütemben készültek el: és között megépült a telep nagyobbik része, majd egyszemélyes háztartások leipzig újabb épületeket húztak fel a területen. Az épített környezet összehasonlításánál mindenképpen érdemes szót ejteni a két lakótelep épületeinek állapotáról.

Mint arra az előző fejezetben is kitértem, Magyarországon a lakótelepek felújítása a német állapotokhoz képest gyermekcipőben jár, amit Grünau WK7 és a Havanna összevetése is alátámaszt. Grünau WK7 lakótelepen a felújítási folyamatok évek óta tartanak, aminek következtében az épületek állaga meszsze meghaladja a Havanna lakótelepét A legrosszabb állapotban a lakótelep ÉK-i részén található idősebb, ötszintes lakóházak, ill.

Ebben a tekintetben a Havanna sokkal homogénebb képet mutat: az épületek állapota gyakorlatilag mindenhol közepesnek, vagy rossznak mondható. Ami a zöldterületek állapotát illeti, hasonló kép tárul szemünk elé.

Míg Grünau WK7-ben több, kisebb, viszonylag jól ápolt zöldterületet találunk, a Havannán nagykiterjedésű, inkább rossz állapotú, vagy ápolatlan zöldfelületekkel találkozhatunk. Egyedül a telep É-i részén valósult meg egy - s remélhetőleg nem az utolsó - zöldterü- 6 3. Grünau WK7 lakótelep épületeinek állapota.

A Havanna lakótelep épületeinek állapota.

Az épített és a természeti környezet állapota természetesen erősen befolyásolja a lakók azonosulását lakótelepükkel, s mint azt látni fogjuk, az elköltözési szándékra is nagy hatást gyakorol. A két lakótelep lakóinak előző, tehát egyszemélyes háztartások leipzig előtti lakókörnyezetében eltérések fedezhetők fel.

Ugyanakkor egy másik lakótelepről történő átköltözés a magyar lakótelep esetében kevésbé volt jellemző. A kerület és a belváros régebben épült, rossz állapotú szilveszter egyetlen párt bremen beköltöző családok a Havannán magasabb komfortfokozatú lakáshoz jutottak, s életkörülményeik ezzel jelentősen javultak a korábbiakhoz képest.

Ezt támasztja alá az előző és a jelenlegi lakás nagyságának és felszereltségének összehasonlítása is. A költözéssel mindkét lakótelep esetében egyszemélyes háztartások leipzig minőségbeli változások álltak be a háztartások életében.

Grünau WK7 esetében az előző lakáshoz képest egyrészt jelentősen emelkedett a m 2 -es lakások aránya - ami egyébként az átlagos lakásméretet képviseli ezen a lakótelepen - másrészt megnövekedett az átlagosnál nagyobb, m 2 -es lakásban élők aránya. Itt tehát két folyamat játszódhatott le a költözés folyamán: a beköltözők vagy kisebb, de komfortfokozatában és felszereltségében jobb lakásba kerültek, vagy a komfortfokozat megtartása mellett nagyobb egyszemélyes háztartások leipzig lakásba költöztek be.

A Havanna lakótelepen ettől eltérő folyamatokat tapasztalhatunk: a beköltözéssel a kis alapterületű lakásokban élő háztartások száma csökkent, míg a m 2 -es - vagyis a lakótelepen tipikus méretű - lakásban élők aránya emelkedett. A Havannára történő beköltözéssel sok család korábbi egyszobás lakását a egyszemélyes háztartások leipzig jellemző másfélszobás, ill. A komfortfokozat emelkedése mindkét lakótelep esetében elsősorban a külön fürdőszobát, WC-t, a vezetékes melegvizet jelentette és megemlítendő az erkély és terasz is, ami tovább emelte a lakók komfortérzetét.

Általában a lakótelepek egyik legjellemzőbb tulajdonsága a népesség kiegyenlítetlen kor szerinti megoszlása. A felépített lakótelepekre partnervermittlung napsütés fiatal, kisgyermekes családok költöztek be, a éves korosztály és az idősek alulreprezentáltak voltak.

A lakótelepek tipikus korstruktúráján eszerint két csúcs található: egy a fiatal szülők generációjánál évegy pedig e szülők gyermekeinél év. Grünau WK7 esetében a két demográfiai hullám a éves korosztálynál, ill. Teljesen hasonló, kor szerinti struktúra jellemzi a Havanna lakótelepet is annyi különbséggel, hogy - mivel ez a lakótelep öt évvel korábban kezdett kiépülni - a hullámok is eltolódtak az idősebb korosztályok irányába A Havanna lakótelep népességének korfája.

Grünau WK7 lakótelep népességének korfája. Grünau WK7 háztartások szerinti összetétele jelentős aránytalanságokat mutat, míg a Havannáéra kiegyenlített struktúra jellemző 7. Grünau WK7-ben az egyszemélyes háztartások vannak túlsúlyban, de magas a kétszemélyes háztartások aránya is. Grünau esetében a rendszerváltozás után gyorsan emelkedett a telepre beköltöző fiatal egyetemisták és szakmai képzésben résztvevő, ill. Emellett e két kategóriát gyarapítja az egyedülálló és házas nyugdíjasok köre is.

A háztartástípusok megoszlása.

alkalmi időpontjai 24 költségek

Ez utóbbi - hűen tükrözve a magyar viszonyokat és lakáshelyzetet - arra vezethető vissza, hogy a Havanna lakótelepen gyakran találkozhatunk több generáció együttélésével, vagyis a szülők és a gyermekek nem egyszer a nagyszülőkkel élnek közös fedél alatt. A két lakótelep jelenét, de különösen jövőjét alapvetően befolyásolja lakónépességük elégedettsége a lakókörnyezettel, ill.

Ebben a tekintetben meghatározó különbségeket fedezhetünk fel Grünau WK7 és a Havanna között, amelyek a két ország lakáspiacának és lakáshelyzetének eltérő vonásaira is rámutatnak.

Mint azt felméréseink mutatták, a magyar lakótelepek lakói mind lakásukkal, mind lakókörnyezetükkel elégedetlenebbek. Bár a lakással és lakókörnyezettel való elégedetlenség mindkét lakótelepen döntő tényező az elköltözési szándékot tekintve, a magyarok nagyobb elégedetlensége ellenére náluk az elköltözési egyszemélyes háztartások leipzig mégis alacsonyabb. Ez is alátámasztja a magyar lakáspiac azon jellemzőjét, miszerint a magyar lakótelepi népesség - de általában az egész népesség - lakáspiaci mobilitása sokkal alacsonyabb a németországinál.

Ebben alapvető jelentősége van annak, hogy Magyarországon a saját tulajdonú lakás meghatározó szerepet játszik a lakáspiacon, s a Havannán is a jó felszereltségü lakás mellett a telepen maradás leggyakoribb okaként ez szerepel.

Ezzel ellentétben Grünau WK7 esetében a telepen maradás leggyakoribb oka a kedvező lakbér, ami a két lakótelep egyik jelentős különbségére is rámutat. Míg ugyanis a Havannán túlnyomórészt saját tulajdonú lakások vannak, Grünauban a bérelt lakások aránya a meghatározó.

Mind Grünau WK7-ben, mind a Havanna lakótelepen a túl kicsi lakás és a rossz lakókörnyezet a tervezett elköltözés leggyakoribb oka.

A kelét-német és magyar lakótelepek eltérő sajátosságai

Az elköltözési szándék 10 azonban a kor, a képzettség és jövedelem szerint eltéréseket mutat. Általában megállapíthatjuk, hogy az elköltözési szándék a képzettség és jövedelem emelkedésével nő, az életkor előrehaladtával csökken. Mégis van néhány jellemző különbség ebben a burger king steakhouse egységes ár Grünau WK7 és a Havanna között.

Míg a Havannán a középfokú végzettséggel rendelkező lakók esetében a legmagasabb az elköltözési szándék, Grünau WK7 esetében ez a felsőfokú végzettségűeknél tapasztalható. Emellett az alacsony jövedelmű rétegek elköltözési szándéka a Havannán lényegesen alacsonyabb.

hogyan felel meg a régebbi nő

Mint ezek a példák is mutatják, a magasabb iskolázottságú rétegek elköltözési szándéka a hasonló német lakótelepeken sokkal markánsabban. További különbség a két lakótelep között, hogy az elköltözési szándék Grünau WK7-ben az egyszemélyes háztartásoknál, míg a Havannán a többgyermekes családoknál a legerősebb.

Az egy- és kétszemélyes háztartások elköltözési szándéka a Havannán nagyon alacsony 8. Ez is arra utal, hogy az egy- és kétszemélyes háztartások összetétele a két lakótelepen nem egyforma, Azoknak az aránya, akik nem tudják, hogy a városon belül hova költöznének egyszemélyes háztartások leipzig, ül.

Érdekes ugyanakkor, hogy a Havanna lakótelepiek kevésbé kötődnek lakóhelyükhöz, viszont kerületükhöz, városrészükhöz sokkal erősebben ragaszkodnak. Az életkor előrehaladtával egyfajta kiegyenlítődési folyamat indul meg a maradási és elköltözési szándék között. Grünau WK7 esetében a éves korosztályban tapasztaljuk ezt a kiegyenlítődést, míg a Havannán a éves korosztálynál. A kiegyenlítődési folyamat tehát a budapesti lakótelep esetében sokkal korábban lezajlik. A es évek lakótelepein köztudottan nagy problémát jelent a szolgáltatások hiányossága.

A rendszerváltozás után jelentős átalakulási folyamatok indultak meg ezen a téren, bár a korábbi struktúrák ma is felfedezhetők. Gyakorlattá vált ezekben a lakónegyedekben, hogy a lakásokban, ill.

A fenti folyamat különösen a Havannán szembetűnő, de számtalan példa akad rá Grünauban is. Grünau WK7-ben a szolgáltatások a lakótelep közepén található szolgáltatási centrumban Jupiter center és környékén koncentrálódnak legtöbbször önálló épületben. Jellemző, hogy viszonylag kevés szolgáltatást találunk lakásokban és a lakóépületek földszintjén kialakított helyiségekben. A Havannán a szolgáltatások két helyre koncentrálódnak: a lakótelep centrumában található üzletsorra, ill.

Emellett számtalan kisüzlet található a egyszemélyes háztartások leipzig földszintjén, amelyek szerepet játszanak a helyi lakosság napi ellátásában, Míg Grünau WK7-ben egy viszonylag kiegyensúlyozottabb szolgáltatási struktúra figyelhető meg és az idegenforgalmi szolgáltatások kivételével gyakorlatilag mindegyik szolgáltatási szektor megtalálható, addig a Havanna lakótelepen nagy hiányosságok mutatkoznak a biztosítási, a szociális és a postai-távközlési szolgáltatások terén.

Az elköltözési szándék és a háztartástípusok közötti összefüggés. Habár a házgyári technológia alapjaiban meghatározta a lakásállomány összetételét és jellegét, mégis lehetőséget adhatott volna bizonyos mozgástérre a lakások kialakítását tekintve. Ez bizonyítható többek között a két ország hasonló egyszemélyes háztartások leipzig lakásállományának eltérő összetételével is.

Kétségtelen, hogy az es és az as években felépült lakótelepi lakások egyértelműen pozitív változásokat hoztak az adott országok lakáshelyzetében. A lakótelepekre költöző népesség magasabb komfortfokozatú, minőségileg jobb, gyakran nagyobb lakáshoz jutott. A vizsgált lakótelepek népessége társadalmi környezete mutatja a legnagyobb eltéréseket.

hozzászólások